Данные услуги очень востребованы в условия стремительного развития Южного Берега Крыма. Наш опыт работы в данном направлении позволяет нам беспрепятственно осуществлять перевод в жилой фонд нежилых помещений и наоборот. Что позволяет нашим клиентам обзавестись коммерческим помещением или перевести в жилой фонд помещение, подходящее для постоянного проживания.
Требования к помещению для перевода в нежилое
Собственник
Перевод жилого помещения в нежилое возможен только в том случае, если оно не обременено правами третьих лиц.
Помещение
Непременное условие — возможность оборудовать помещение отдельным входом. Согласование нежилых помещений допускает использование для этого окна или лоджии. Как правило, перевод жилого помещения в нежилое предполагает его размещение на первом этаже здания. Однако возможен перевод в нежилой фонд, если, например, и расположенные выше помещения принадлежат тому же собственнику. Порядок перевода жилых помещений предусматривает учет расположения инженерных коммуникаций в месте будущего входа, а также отключение помещения от магистрали газоснабжения.
Здание
Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу.
На стадии перевода помещения необходимо выполнить целый ряд условий необходимых для осуществления вывода в нежилой фонд.
Необходимый пакет документов:
Требования к помещению для перевода в жилое
В жилой фонд можно перевести любое нежилое помещение, которое соответствует нормам подходящего для постоянного проживания либо может быть признано таковым после проведения определенного переустройства.
Необходимые документы для перевода
Порядок перевода помещений из одного фонда в другой представляет собой сложную процедуру, на которую может потребоваться от 6 до 8 месяцев. Стоимость услуг в каждом отдельном случае определяется индивидуально и зависит от сложности работ.
Агентство недвижимости «Новострой Юг» берёт на себя формирование пакета документов, а также разработку и согласование проектной документации во всех необходимых инстанциях, и осуществляет перевод помещения из нежилого фонда в жилой и из жилого фонда в нежилой с соблюдением всех правовых норм и в максимально короткие сроки.